Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Oltmann Immobilien Sylt GmbH & Co. KG - nachstehend OIS genannt - schließt diesen Vertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. OIS selbst ist also nur Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter geltend zu machen.

2. An- und Abreise, Schlüsselübergabe
a) Das Mietobjekt steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss das Objekt bis 10:00 Uhr geräumt sein.
b) Die Schlüssel erhalten Sie am Anreisetag. Bitte melden Sie sich einen Tag vor Anreise telefonisch unter der Rufnummer 04651-9679111 um die Schlüsselübergabe zu besprechen. Weitere Details zur Schlüsselübergabe entnehmen Sie bitte Ihrem Mietvertrag.

3. Haftung
OIS stellt dem Mieter ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug eventuelle Schäden oder Verschmutzungen an OIS zu melden. Der Mieter hat das Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Für Schäden, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter. Vorstehende Schäden sind sofort an OIS zu melden.

4. Haustiere dürfen nur in dafür gekennzeichneten Objekten mit Erlaubnis von OIS gegen Aufpreis gemäß Preisliste gehalten werden.

5. Das Rauchen innerhalb der Unterkunft ist untersagt. Ausnahmen bilden extra als Raucher-Unterkunft gekennzeichnete Objekte. Bei Zuwiderhandlung wird eine Reinigungspauschale in Höhe von € 150,- dem Mieter in Rechnung gestellt.
Offenes Feuer jeglicher Art ist in allen Unterkünften untersagt.

6. Die Mitnahme von Fahrrädern oder ähnlichen Fortbewegungsmitteln in die Unterkunft selbst ist nicht gestattet. Bitte lagern Sie diese in den dafür vorgesehenen Unterstellmöglichkeiten.

7. Gästekarten - früher Kurkarten
Die Gästekarten werden am Anreisetag vor Ort ausgestellt und müssen direkt in Bar bezahlt werden.

8. Bei Auszug ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Kühlschrank ist zu leeren. Das Geschirr ist zu reinigen und der Hausmüll ist in den dafür vorgesehenen Mülleimern zu entsorgen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen.

9. Kündigung
a) Wird das Mietobjekt durch Feuer, Sturm oder irgendein anderes Ereignis zerstört oder derart beschädigt, dass es nicht bewohnbar ist, ist OIS berechtigt, entweder dem Mieter ein gleichwertiges Ersatzmietobjekt anzubieten oder den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist zu kündigen.

b) Jegliche Mietverträge können von beiden Seiten ohne Angaben von Gründen bis zu 90 Tage vor Anreise kostenfrei gekündigt werden. Die Parteien verzichten wechselseitig auf jegliche Ansprüche. Die Kündigung Bedarf der Schriftform.

c) Bei einer Stornierung durch den Mieter, welche später als 90 Tage vor Anreise erfolgt, werden 80% des Übernachtungspreises als Stornierungskosten berechnet. Zusätzlich berechnet OlS eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50 €. Die Kosten für Wäsche, Endreinigung und sonstige Zusatzleistungen werden bei einer Stornierung nicht berechnet. Im Falle einer vollständigen Weitervermietung des Objektes, werden ebenfalls 50 € Bearbeitungsgebühr für den zusätzlichen Aufwand berechnet.

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